Immobilien verkaufen

Eine Immobilie zu verkaufen ist ein großer und mitunter auch sehr emotionaler Schritt. Je nach Verkaufsgrund kann dies sehr schwierig sein und auch wenn die Entscheidung leicht gefallen und die Gründe rein rational sind, ist der Verkaufsprozess und die Suche nach der geeigneten Käuferin oder dem geeigneten Käufer eine zeitintensive und nervenaufreibende Aufgabe.
Für die man erst einmal die Zeit und Energie aufbringen muss.

Wir stehen bei diesem Prozess gerne als zuverlässige und erfahrene Partner an Ihrer Seite.

Wir übernehmen alle Verkaufsmodalitäten vom ersten Gespräch bis zur Übergabe nach Vertragsabschluss. Wir bieten ein Rundum-Sorglos-Paket in Abstimmung und guter Zusammenarbeit mit Ihnen.

In einem ersten Gespräch lernen wir Sie, Ihre Wünsche und Ihre Immobilie kennen. Nach einer qualifizierten Wertermittlung werden wir gemeinsam die passende Vermarktungsstrategie für Sie ausarbeiten.
Wir bringen die Interessen von Verkäuferin oder Verkäufer und Käuferin oder Käufer in Einklang. Begleiten Sie Schritt für Schritt und stehen Ihnen mit Rat und Tat in allen Fragen rund um Ihre Immobilie zur Seite.

  • 1. Marktwert festlegen – qualifizierte Immobilienbewertung

    Der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist die Ermittlung eines Verkehrswertes.

    Anhand einer ausführlichen Recherche und unter Miteinbeziehung der aktuellen Marktsituation ermitteln wir den Wert selbst nach den Richtlinien der Deutschen Wertermittlung und berücksichtigen die aktuellen Daten des Gutachterausschusses des Landes Hessen.
    Bei uns erhalten Sie eine fachlich fundierte und persönlich recherchierte Bewertung Ihres Objektes.

  • 2. Vermarktung

    Als Nächstes gilt es, die passende Käuferin oder den passenden Käufer für Ihr Objekt zu finden.
    Hierfür entwickeln wir eine passende Vermarktungsstrategie die auf Sie, Ihre Immobilie und vor allem auf die richtige Zielgruppe ausgerichtet ist. Die Marketingmaßnahmen werden dann zielgruppenorientiert gestreut.

    Unsere regionale Vernetzung und langjährige Erfahrung gibt uns auch die Möglichkeit, auf unsere vielen Kontakte und umfangreiche Datenbank mit vielen potenziellen Käuferinnen und Käufern, deren Wünsche zu Ihrer Immobilie passen, zuzugreifen.

    Die Präsentation der Immobilie ist besonders wichtig, denn der erste Eindruck zählt.
    Eine professionelle Darstellung Ihrer Immobilie mit repräsentativen Fotos, modernen Grundrissen und ein 360 Grad Rundgang, der das klassische Exposé um eine interaktive Komponente ergänzt, lassen potenzielle Käuferinnen und Käufer bereits vor der Besichtigung einen sehr guten Eindruck ihrer Immobilie gewinnen.
    Kundinnen und Kunden mit diesem Stand an Informationen sind bei der Vereinbarung eines Besichtigungstermins schon wesentlich kaufentschlossener.

  • 3. Besichtigungen

    Vor der Besichtigung haben wir bereits viele Anfragen zu Ihrem Objekt beantwortet und Interessentinnen und Interessenten überprüft. Passende und ernsthafte Interessierte können dann Ihre Immobilie vor Ort besichtigen.

    Für den Tag der Besichtigung koordinieren und führen wir die Termine durch. Unsere Erfahrungen befähigen uns, Ihre Immobilie professionell zu präsentieren, Fragen zu beantworten und die Interessentinnen und Interessenten fachgerecht zu betreuen.

  • 4. Verhandlungen, Vermittlung und Abschluss

    Nach den Besichtigungen werden Interessentinnen und Interessenten dann Angebote für Ihre Immobilie abgeben. In der Verhandlungsphase sind wir an Ihrer Seite.

    Zu unserem Service zählen auch die Durchführung von Mediation, Vermittlung von Handwerkern und Dienstleistern, das Zusammentragen von allen notwendigen Dokumenten sowie die Klärung von Grundbuch- und Bankangelegenheiten.

    Wir bereiten alle Dokumente für den Notartermin vor und begleiten Sie zum Termin. Ebenso gehören die Betreuung beim Organisieren und Ausfüllen für Ummeldungen und die Beratung und Durchführung von Übergabeformalitäten zu unseren Leistungen.

Wir begleiten Sie mit fachlicher Kompetenz vom Anfang bis zum Ende.

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