LEISTUNG & SERVICE
Dienstleistungen, Präsentation Ihrer Immobilie, Marketingkonzept und Netzwerk

Ihre Immobilie ist Ihr wichtigster Besitz. Sie verdienen den besten Preis und den richtigen Käufer – und das so schnell und sicher wie möglich.

Dienstleistungen

Nach einer qualifizierten Bewertung Ihrer Immobilie (Wert4You®) und einer ausführlichen Recherche der aktuellen Marktsituation, entwickeln wir gerne ein mit modernsten Kommunikationsmitteln auf Sie zugeschnittenes Marketing-/ Verkaufs-Konzept. Unsere Dienstleistung umfasst unter anderem schnelle und kompetente Beantwortung von Immobilienanfragen, Kontaktaufnahme mit vorgemerkten Kunden, kompetente Verhandlungsführung, Terminplanungen, Besichtigungen ausschließlich mit ernsthaften Interessenten, Notarvertragsvorbereitungen, Beratung und Durchführung von Übergabeformalitäten.

Präsentation Ihrer Immobilie

Gerne besprechen wir mit Ihnen, wie sich Ihre Immobilie überzeugend und positiv präsentieren lässt – immer unter Berücksichtigung Ihrer Privatsphäre. Eine Professionelle Darstellung Ihrer Immobilie, repräsentative Fotos sowie Grundrisse und Erstellung eines Films zum Objekt mit unserer 360° Grad 3D Kamera. Wir bedenken Außen – und Innenwirkung der Räume im Hinblick auf Licht, Geruch, Geräuschen und generellen Feinheiten, die für den Verkauf relevant sind (Home Staging). Home Staging erzielt nachweislich einen schnelleren Verkauf zu einem besseren Preis.

Marketingkonzept

Um Ihnen als Eigentümer den richtigen Interessenten vorstellen zu können, nutzen wir, selbstverständlich nur in Absprache mit Ihnen, die unterschiedlichsten Marketingmaßnahmen, um Ihre Immobilie zu bewerben: unser bundesweites Netzwerk durch unser Maklernetzwerk, den Deutschen Immobilien Verbund DIV, Christina Ücker Immobilien-Website, Immobilienanzeigen in ca. 18 Internetportalen (regional, überregional, national und international), Social Media-Maßnahmen (Facebook), Immobilienvideos, Immobilieninformationsabende, Nachbarschaftsbriefe, hochwertige Farb- und Groß-Exposés, Anzeigen in regionalen und überregionalen Tageszeitungen und Magazinen, sowie Verkaufsschilder.
Wir zeichnen attraktive Grundrisse, um die Vorstellungen zu unterstützen. Das Anfertigen von Exposés mit Informationen, ansprechenden Texten und emotionalen Fotos Ihrer Immobilie ebenso die Durchführung von Mediation, Grundbuch- und Bankangelegenheiten, runden unser Konzept ab.

Netzwerk

Wir arbeiten eng mit verschiedenen Dienstleistern zusammen, wie Notaren, Rechtsanwälten, Architekten, Finanzieren, Möbeltransportunternehmen, Reinigungsfirmen, Gartenservice, Hausverwaltungen, Entrümplungsfirmen, Handwerkern und Home Stagern für die ´´Verschönerung´´ Ihrer Immobilie. Natürlich werden Sie jederzeit von uns persönlich begleitet und kompetent beraten so dass wir Ihren Anforderungen stets gerecht werden.
Auf die richtige Vermarktung kommt es an
  • Genaue Objektanalyse sowie Beachtung Ihrer persönlichen Wünsche
  • Ermittlung des Verkauf- oder Mietpreises
  • Verbesserung der Vermarktungschancen durch Renovierung, Dekoration, vorübergehende Möblierung („Home Staging“)
  • Detailliertes, aussagekräftiges Exposé mit attraktiven Fotos
  • Gezielter Internetauftritt
  • Platzierung des Objekts in Tageszeitungen
  • Durch ständige Erreichbarkeit, prompte und zielgerichtete Abwicklung
  • Professionelles Netzwerk von Notaren, Bauämtern und Handwerkern
  • Nachhaltigkeit durch Beratung, auch nach Verkauf oder Vermietung

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Sie wollen eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten, dann sind Sie bei mir richtig.

  • Für Sie persönlich eine genaue Marktpreisermittlung Ihres Objektes, durch aktuelle Daten von den Gutachterausschüssen Südhessen.
  • Gerne berate ich Sie mit meinem gesamten Know-how, das ich ständig durch gezielte Weiterbildung ergänze, damit ich für Sie rechtlich, wirtschaftlich und steuerlich auf dem neuesten Stand bin.
  • Ich verstehe mich als modernes Dienstleistungsunternehmen, das Ihnen die ganze nervenaufreibende Arbeit bis zum Verkauf / Kauf sowie der Vermietung Ihrer Immobilie professionell und mit Engagement abnimmt.
  • Wichtig ist eine individuelle und realistische Beratung ohne Zeitdruck.
  • Ein gezieltes Marketing im Internet, in Tageszeitungen, sowie bei der Zielgruppe Ihres Objektes.
  • Als zuverlässiges Immobilienunternehmen begleite ich Sie umfassend bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages und stehe auch nach dem Kauf / Verkauf als Ansprechpartnerin für Fragen rund um Ihre Immobilie zur Verfügung.

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