Wohnungen
Sie suchen ein neues Zu Hause in den eigenen 4 Wänden? Wir helfen Ihnen die richtige Wohnung nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu finden.

Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold

  • Bilder und Videos

    • Wohnzimmer

      Wohnzimmer

    • Schlafzimmer

      Schlafzimmer

    • Badezimmer

      Badezimmer

    • Flur

      Flur

    • Esszimmer

      Esszimmer

    • Küche

      Küche

    • Blick zur Wohnung

      Blick zur Wohnung

    • Haus

      Haus

    • Grundriss

      Grundriss

     reserviert
    305CDEBD-DC19-45C5-A3A3-129CD9407560 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    20AF2E95-376E-4301-9668-F0F357ABEBA0 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    AA491303-E159-4391-8146-D42A0AA8F6E9 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    56224E25-0BE3-4550-BDF8-C79526851516 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    BC7705AB-19CC-4F31-9BC3-09D5EA0AD210 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    F370B000-5751-4DFD-B717-6AEAFA699B63 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    FE0C85F5-4FAB-419E-828F-4B9F36E9BA60 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    01E49DC6-0D29-4BB4-8870-1E259EE409EA Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    A5FB2FF0-4020-40E8-A03A-F928EC7A3381 Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    spacer Charmante 3-Zimmer-Wohnung EG in Langenselbold
    600,00 EUR
    Kaltmiete
    63505 Langenselbold
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.CUER.188
    ObjektartWohnung
    ObjekttypErdgeschoßwohnung
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandHessen
    RegionMain-Kinzig-Kreis
    PLZ63505
    OrtLangenselbold
    Preise und Kosten
    Kaltmiete600,00 EUR
    Warmmiete730,00 EUR
    Nebenkosten130,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthaltenja
    Betriebskosten Netto130,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto730,00 EUR
    Kaution3 Monatskaltmieten
    Miete pro m²9,52 EUR
    Kaution1.800,00 EUR
    Flächen
    Wohnflächeca. 63,00 m²
    Nutzfläche12,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer3,0
    Schlafzimmer1
    Badezimmer1
    Raumteilung änderbarja
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Gartennutzungja
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1954
    Zustandneuwertig
    Verkaufstatusreserviert
    Energieverbrauch
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar ab01.10.2020
    max. Personenzahl2

    Objektbeschreibung

    Die charmante und helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
    Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 63 m².

    Nachdem man die Wohnungstür passiert hat, steht man im länglichen Flur, von welchem links das freundliche Schlafzimmer abgeht. Auf der rechten Seite, gegenüber des Schlafzimmers, liegt das moderne Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
    Geht man den Flur weiter ins Innere der Wohnung, befindet sich auf der rechten Seite ein schöner Einbauschrank mit offener Garderobe. Auf der gegenüberliegenden Seite, wird die Wand durch eine rechteckige Fläche mit Glasbausteinen zum Hingucker, durchfallendes Licht erschafft hier eine besondere Atmosphäre.

    Verlässt man den Flur, befindet man sich im offenen Koch-Essbereich und auch das Wohnzimmer ist einzig durch einen mit Backsteinen besetzen Torbogen abgetrennt. Die offene und moderne Aufteilung aber dennoch räumliche Trennung der Bereiche ist ideal für das Raumgefühl und fängt gleichzeitig Gerüche und Geräusche etwas ab.
    Im Wohnzimmer findet sich die andere Seite der Glasbausteinfläche wieder und macht auch dieses Zimmer zu einer Besonderheit.
    Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer blickt man in den schön bepflanzten und blühenden Vorgarten.

    In der Wohnung ist ein schöner heller Dielenboden verlegt. Küche und Badezimmer sind mit großen grauen Fliesen ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört ein großer Keller mit ca. 12 m² Fläche. Ein gemeinsame Waschküche im Nebengebäude steht ebenfalls zur Verfügung und auch der Hof kann mitgenutzt werden.

    Ausstattung

    EG Wohnung in einem Doppelhaus

    Zimmer: 3

    Wohnfläche: 63 m²

    Badezimmer: Tageslicht, modern mit ebenerdiger Dusche

    Boden: Dielen, Fliesen
    Wände: Anstrich
    Decken: Holz-weiß

    großer Kellerraum ca. 12 m²

    gemeinsame Waschküche im Nebengebäude

    Platz im Hof - Freisitz

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage, unterhalb des Weinberges.
    Im direkten Umfeld sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants fußläufig zu erreichen.

    Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Gelnhausen und Hanau und ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit ca. 14.000 Einwohnern.

    Am Langenselbolder Dreieck laufen 2 Autobahnanschlüsse zusammen, die Ost/West-Verbindung A 66 (Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Fulda) und die Nord/Süd-Verbindung A 45 (Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet).
    Zum Frankfurter Flughafen braucht man ca. 40 Autominuten oder 40 Minuten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund.
    Auf der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda halten Nahverkehrs- und Eilzüge. Das Umland ist mit vielen Busverbindungen erschlossen.
    Der ca. 15 km entfernte Mainhafen in Hanau stellt die Verbindungen zu den Häfen des Rhein-Main-Donau-Gebietes her.

    Langenselbold wird von Wäldern, Feldern und Gewässern, dem Ruhl- und Kinzigsee, umgeben. Der Kinzigsee mit Sandstrand, Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern liegt ca. 2 km entfernt und lädt mit seinem ca. 23 ha großem Areal zu Aktivitäten wie baden, segeln, surfen und angeln ein.
    Das Feld erreicht man nach nur wenigen Gehminuten.
    Durch Langenselbold fließt die Gründau, welche dort auch in die Kinzig mündet.

    Die barocke Schlossanlage, mit beeindruckendem Schlosspark und dem Heimatmuseum im Nebengebäude, beherbergt die Stadtverwaltung, die Ballettschule, ein Jugendzentrum sowie ein Kongresszentrum.

    Für seine jungen Bürger hält Langenselbold zwei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule und eine Förderschule sowie insgesamt 16 Spiel- und Bolzplätze bereit.

    Ein vielfältiges Vereinsleben mit mehrere Sportstätten wie Sportplätze, Turnhallen, Tennisplätze etc. sowie ein beheiztes Freischwimmbad sorgen für ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
    Eine Besonderheit stellt der Flugplatz dar, ein beliebter Ausgangspunkt für Rundflüge über das Kinzigtal.

    Sonstiges

    Eine besondere Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns bequem über die Immobilienportale oder unsere Webseite.

    Der Energieausweis ist in Arbeit.

    Die Eigentümer wünschen ausdrücklich einen Mieter der NICHTRAUCHER ist.

    Unser ausführliches Exposé fordern Sie über die Immobilienportale oder unsere Webseite an.

    Bilder sagen mehr als Worte!
    Erleben Sie die Immobilie in der 360° Panoramatour.
    Der Tour-Zugang ist hier:
    https://ogulo.de/2240/CUER.188
    Nach Eingabe Ihrer Daten, schalten wir Sie frei und mit Ihrem Passwort sehen Sie sich virtuell um, so oft Sie möchten.


    Bitte beachten Sie, dass die von uns erhaltenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Christina Ücker IMMOBILIEN ist nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Relevante Daten Ihres Personalausweises werden daher festgehalten. Unterlagen werden nach 5 Jahren vernichtet.

    Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir wert-schätzen professionell, kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem bundesweiten Netzwerk führen wir Verkäufer und Interessenten optimal zusammen.

    Rechtliche Angaben:
    Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
    Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
    Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
    Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
    Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    600,00 EUR
    Kaltmiete
    63505 Langenselbold
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in ruhiger und zentraler Lage, unterhalb des Weinberges.
    Im direkten Umfeld sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants fußläufig zu erreichen.

    Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Gelnhausen und Hanau und ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit ca. 14.000 Einwohnern.

    Am Langenselbolder Dreieck laufen 2 Autobahnanschlüsse zusammen, die Ost/West-Verbindung A 66 (Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Fulda) und die Nord/Süd-Verbindung A 45 (Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet).
    Zum Frankfurter Flughafen braucht man ca. 40 Autominuten oder 40 Minuten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund.
    Auf der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda halten Nahverkehrs- und Eilzüge. Das Umland ist mit vielen Busverbindungen erschlossen.
    Der ca. 15 km entfernte Mainhafen in Hanau stellt die Verbindungen zu den Häfen des Rhein-Main-Donau-Gebietes her.

    Langenselbold wird von Wäldern, Feldern und Gewässern, dem Ruhl- und Kinzigsee, umgeben. Der Kinzigsee mit Sandstrand, Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern liegt ca. 2 km entfernt und lädt mit seinem ca. 23 ha großem Areal zu Aktivitäten wie baden, segeln, surfen und angeln ein.
    Das Feld erreicht man nach nur wenigen Gehminuten.
    Durch Langenselbold fließt die Gründau, welche dort auch in die Kinzig mündet.

    Die barocke Schlossanlage, mit beeindruckendem Schlosspark und dem Heimatmuseum im Nebengebäude, beherbergt die Stadtverwaltung, die Ballettschule, ein Jugendzentrum sowie ein Kongresszentrum.

    Für seine jungen Bürger hält Langenselbold zwei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule und eine Förderschule sowie insgesamt 16 Spiel- und Bolzplätze bereit.

    Ein vielfältiges Vereinsleben mit mehrere Sportstätten wie Sportplätze, Turnhallen, Tennisplätze etc. sowie ein beheiztes Freischwimmbad sorgen für ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
    Eine Besonderheit stellt der Flugplatz dar, ein beliebter Ausgangspunkt für Rundflüge über das Kinzigtal.

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode

Gemeinsam finden wir Ihre neue Wohnung in Rodgau

Die Suche nach einer Wohnung ist Vertrauenssache. Mit uns finden Sie etwas Passendes, egal ob Sie eine Wohnung kaufen oder eine Wohnung mieten möchten. Wir helfen Ihnen ihre Traumwohnung in Rodgau, Rödermark, Dreieich, Seligenstadt und Umgebung zu finden, die zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt wird und zu Ihren individuellen Bedürfnissen passt.

Die Wohnung ist unser privater Rückzugsort. Hier möchten wir im wahrsten Sinne des Wortes ankommen und uns wohlfühlen. Deshalb ist es wichtig, dass die Wohnung zu den persönlichen Bedürfnissen passt. Wer im Raum Rodgau eine Wohnung mieten oder eine Wohnung kaufen möchte, ist bei Christina Ücker Immobilien genau richtig. Wir machen uns sofort auf die Suche und unterbreiten Ihnen bereits nach kurzer Zeit die aus unserer Erfahrung vielversprechendsten Angebote. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung, denn das sind die wichtigsten Eigenschaften einer kundenorientierten Vermittlung von Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen.

Christina Ücker ist in der Region optimal vernetzt und Sie können direkt von diesen Kontakten profitieren. Das beschleunigt die Wohnungssuche enorm, gerade auch wenn Sie aktuell eine Wohnung mieten und deshalb einen gewissen zeitlichen Druck in der Wohnungssuche haben. Auf diese Weise kommen Sie am schnellsten zu Ihrer ganz persönlichen Traumwohnung. Wir sind stolz auf die vielen positiven Referenzen zufriedener Kunden und werden unsere ganze Erfahrung nutzen, damit wir auch Sie zu den glücklichen Kunden zählen können, die eine passsende Wohnung gefunden haben.

Wohnungsmakler sparen Ihnen viel Zeit, wenn Sie eine Wohnung kaufen oder mieten möchten

Täglich liest man Berichte über den angespannten Wohnungsmarkt. Wer bereits einmal unter Zeitdruck nach einer Wohnung gesucht hat, weil die Arbeitsstelle gewechselt werden musste oder Familienzuwachs zum Handeln zwingt, der weiß, wie nervenaufreibend sich eine derartige Suche gestalten kann. Ein Wohnungsmakler sorgt dafür, dass keine Hektik aufkommt und Sie schnell Wohnungsangebote finden, die zu Ihnen und Ihren Wohnwünschen passen. Schauen Sie sich die Angebote an Mietwohnungen oder Wohnungen zum Kauf auf unserem Portal an und verschaffen Sie sich somit einen ersten Überblick. Haben Sie sich noch nicht entschieden ob Sie eine Wohnung kaufen oder eine Wohnung mieten sollen? Haben Sie ganz spezielle Wünsche und Vorlieben? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin und lassen Sie sich davon überzeugen, wie sehr ein kompetenter Wohnungsmakler Ihnen bei der Wohnungssuche helfen kann. Profitieren Sie von dem großen Angebot, das wir Ihnen zur Verfügung stellen können. Vom kleinen Apartment für junge Leute, die ihre erste eigene Wohnung suchen, über großzügige Erdgeschosswohnungen mit eigener Terrasse bis zu wunderschönen Maisonette-Wohnungen reicht das überzeugende Angebot. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause und entdecken Sie eine überzeugende Auswahl an Wohnungen zum Kaufen oder Mieten im Raum Rodgau, Rödermark und Seligenstadt. Nehmen Sie am besten noch heute Kontakt mit Christina Ücker Immobilien, dem Wohnungsmakler Ihres Vertrauens, auf. Bald schon werden Sie Ihr neues Zuhause genießen.

Eine eigene Eigentumswohnung zu kaufen ist eine sichere Kapitalanlage

Ein Wohnungsmakler ist der richtige Ansprechpartner, wenn es darum geht, Wohnungen als Kapitalanlage zu finden. Sie erhalten alle Informationen, die Ihnen die Entscheidung erleichtern. Die Vermietung oder den Verkauf einer Wohnung mit einem Wohnungsmakler durchzuführen, bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit und Transparenz. Informieren Sie sich über den Energieausweis, die Ausstattung, Renovierungsmaßnahmen und den Zustand der Räumlichkeiten und treffen Sie dann eine Entscheidung. Eine Wohnung zu kaufen ist eine sehr langfristige Entscheidung, deshalb lohnt es sich, Unterstützung für diese schwierige Entscheidung zu engagieren. Eine Wohnung kauft oder mietet man für viele Jahre und deshalb lohnt es sich, für diese wichtige Entscheidung Unterstützung zu engagieren. Dies ist ein Investment, das sich mit Sicherheit auszahlt.

Unser kompetenter Service für Sie:

  • große Auswahl an erstklassigen und einzigartigen Wohnungen in Rodgau
  • bedarfsorientierte Suche nach der passenden Wohnung für Sie und Ihre Familie
  • persönliche Beratung mit Bezug auf die Ihre speziellen Wünsche
  • alle Informationen werden transparent zur Verfügung gestellt
  • exzellente Ortskenntnis des Wohnungsmaklers

 

Möchten Sie mehr erfahren über den Service, den ein erfahrener Wohnungsmakler bietet?
Oder möchten Sie wissen, was zu beachten ist, wenn Sie Ihre Wohnung vermieten oder Ihre Wohnung verkaufen wollen? 

Interessiert?
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

Wir respektieren Ihre Privatsphäre!

Unsere Webseite verwendet Google Maps um Kartenmaterial einzubinden um Ihnen den Standort der Immobilien zu präsentieren. Bitte beachten Sie, dass bei Verbindungen zu den Google Servern persönlichen Daten durch dritte erfasst und gesammelt werden können. Um die Google Maps Karten sehen zu können, stimmen Sie bitte zu, dass diese vom Google-Server geladen werden dürfen. Weitere Informationen finden sie bei Google und in unserer Datenschutzerklärung.

Diese Seite verwendet Cookies & Google Analytics. Durch Klick auf den grünen Button geben Sie Ihre Zustimmung zur Verwendung von Cookies, entsprechenden Datenübertragung an Dritte (auch nach USA) und zur Datenschutzerklärung lt. neuer EU DSGVO. Impressum | Datenschutzerklärung