3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach Steinberg
- 700,00 EURKaltmiete63128 DietzenbachAngebotsadresse
Übersicht Objekt-Nr. CUER.285 Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Hessen Region Offenbach PLZ 63128 Ort Dietzenbach Preise und Kosten Kaltmiete 700,00 EUR Warmmiete 920,00 EUR Nebenkosten 190,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Betriebskosten Netto 190,00 EUR Gesamtbelastung Brutto 920,00 EUR Kaution 3 Monatskaltmieten Miete pro m² 9,45 EUR Kaution 2.100,00 EUR Außenstellplätze 1 Außenstellplatz Miete 30,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 74,10 m² Nutzfläche 5,00 m² Stellplätze 1 Ausstattung Zimmer 3,0 Badezimmer 1 Befeuerung Fernwärme Wasch/Trockenraum ja Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1985 Zustand nach Vereinbahrung Verkaufstatus offen Energieverbrauch Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 21.09.2024 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse C Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,3 Primärenergieträger Fernwärme Befeuerung Fernwärme Sonstiges max. Personenzahl 3 Objektbeschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dietzenbach – Steinberg.
Über das Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss. Die Wohnungstür passiert, befindet man sich im schönen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Loggia.
Im hinteren Bereich links befindet sich die offene und geräumige Küche mit schönem Essbereich.
Gegenüber der Wohnungstür liegt das Badezimmer, welches mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist.
Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer und daran angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist lichtdurchflutet und versprüht durch die gemütlichen holzverkleideten Dachschrägen besonderen Charme.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Kellerbox.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für die Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss.Ausstattung
3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung 2. OG in einem Mehrfamilienhaus
- Baujahr: ca. 1985
- Wohnfläche: ca. 74,10 m²
- Stellplatz: 1 (30,- €)
- Zimmer: 3
- Loggia
- Badezimmer: 1 mit Badewanne und separater Dusche
- offene Küche
- Bodenbelege: Fliesen
- Kellerbox
- Wasch-/Trockenraum
Nebenkosten: Für eine Person ca. 190,- € und für zwei Personen ca. 200,- € pro Monat.
Energieausweis
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis 21.09.2024
Endenergieverbrauch 95,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch 124,30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. EA 1985
Energieklasse C
Anlagentechnik 1985
Wesentlicher Energieträger FernwärmeLagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer Kreisstadt im Landkreis Offenbach.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, tägliche Einkäufe auch zu Fuß zu erledigen, der EDEKA liegt nur ca. 600 Meter entfernt. Im direkten Umkreis gibt es verschiedene Lokalitäten, Bäckereien und Einzelhändler.
Die S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Dietzenbach ist eine Kreisstadt mit 34.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wäldern und Feldern und mit der Nähe zu Frankfurt ist Dietzenbach ein erstklassiger Ort zum Leben.
Die städtische Infrastruktur ist mit vielen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sehr gut. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, besonders erwähnenswert sind hier die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten.
Dietzenbach hat eine schöne Altstadt mit historischen Häusern, diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten.
Der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt.
Umliegende Städte Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Dreieich und Rödermark erreicht man ebenfalls problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dietzenbach verfügt über zwei S-Bahnstationen und einen Busbahnhof.
Vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten hat Dietzenbach zu bieten, so gibt es neben zahlreichen Märkten, Festen und Museen auch viele Vereine, Organisationen, Künstler und auch eine Musikschule.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.dietzenbach.de/Sonstiges
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Rechtliche Angaben:
Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach - -Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule700,00 EURKaltmiete63128 DietzenbachAngebotsadresse
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer Kreisstadt im Landkreis Offenbach.
Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, tägliche Einkäufe auch zu Fuß zu erledigen, der EDEKA liegt nur ca. 600 Meter entfernt. Im direkten Umkreis gibt es verschiedene Lokalitäten, Bäckereien und Einzelhändler.
Die S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Dietzenbach ist eine Kreisstadt mit 34.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wäldern und Feldern und mit der Nähe zu Frankfurt ist Dietzenbach ein erstklassiger Ort zum Leben.
Die städtische Infrastruktur ist mit vielen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sehr gut. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, besonders erwähnenswert sind hier die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten.
Dietzenbach hat eine schöne Altstadt mit historischen Häusern, diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten.
Der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt.
Umliegende Städte Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Dreieich und Rödermark erreicht man ebenfalls problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dietzenbach verfügt über zwei S-Bahnstationen und einen Busbahnhof.
Vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten hat Dietzenbach zu bieten, so gibt es neben zahlreichen Märkten, Festen und Museen auch viele Vereine, Organisationen, Künstler und auch eine Musikschule.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.dietzenbach.de/
Christina Ücker Immobilien
FrauChristinaÜcker
Rhönstraße26
63110Rodgau
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 21.09.2024 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 124,3 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
