3-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien in Dietzenbach
- 580,00 EURKaltmieteBrückwiesenweg 363128 Dietzenbach
Übersicht Objekt-Nr. CUER.275 Objektart Wohnung Objekttyp Etagenwohnung Etage 2.OG Vermarktung Miete/Pacht Nutzung Wohnen Land Deutschland Bundesland Hessen Region Offenbach PLZ 63128 Ort Dietzenbach Preise und Kosten Kaltmiete 580,00 EUR Warmmiete 780,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja Betriebskosten Netto 200,00 EUR Gesamtbelastung Brutto 780,00 EUR Kaution 3 Monatskaltmieten Miete pro m² 8,02 EUR Kaution 1.740,00 EUR Flächen Wohnfläche ca. 72,30 m² Ausstattung Zimmer 3,0 Küche Einbauküche Heizungsart Fernheizung Befeuerung Fernwärme Unterkellert ja Zustandsangaben Baujahr 1993 Zustand gepflegt Verkaufstatus reserviert Energieverbrauch Ausweiserstellung ab dem 1.5.2014 gültig bis 17.09.2028 Energieausweis Art Verbrauch Energieeffiziensklasse D Endenergieverbrauch kWh/(m²a) 124,0 Primärenergieträger Fernwärme Befeuerung Fernwärme Sonstiges Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1993 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses in Dietzenbach. Die Wohnung hat auf ca. 72 m² Wohnfläche 3 Zimmer und 2 Loggien.
Man erreicht die Wohnung über die Treppe.
Nachdem man die Wohnungstür passiert hat, steht man im Flur, von welchem links das freundliche und helle Schlafzimmer abgeht. Durch den praktischen Schnitt des Raumes lässt sich ein großer Schrank wunderbar stellen und auch eine der zwei Loggien ist von hier begehbar.
An das Schlafzimmer grenzt das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.
Gegenüber der Eingangstür befindet sich noch ein Abstellraum und der Flur bietet Platz für eine kleine Garderobe.
Hinter dem Abstellraum geht rechts eine Tür in ein weiteres Zimmer mit Loggia-Ausgang ab, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der Flur geht dann in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und offener Küche über.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter gegen Abstand übernommen werden kann und wird durch eine halbe Wand mit Balken vom Wohn- und Essbereich getrennt.
Die helle Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.
Es gibt einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.
Die Wohnung ist ab dem 01.03.2021 bezugsfrei.Ausstattung
3-Zimmer-Wohnung 2.OG in einem Mehrfamilienhaus (12 Wohneinheiten)
- Baujahr: ca. 1993
- Bauweise: Massivbauweise
- Wohnfläche: ca. 72,30 m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Bodenbeläge: Fliesen
- Fenster mit Rollläden
- Heizung: Fernwärme
- Loggia: 2
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis 17.09.2024
Endenergieverbrauch 124,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieverbrauch 161,20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. EA 1993
Energieklasse D
Anlagentechnik 1993
Wesentlicher Energieträger FernwärmeLagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dietzenbach, zentral zwischen der Stadtmitte und der schönen Altstadt.
Die zentrale Lage ermöglicht es, tägliche Einkäufe auch zu Fuß zu erledigen. Das Rathaus Center mit verschiedenen Einzelhändlern, Lokalitäten, Bäckerei und Apotheke liegt nur ca. 750 Meter und die S-Bahnstation ca. 1 km entfernt.
Dietzenbach ist eine Kreisstadt mit 34.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wäldern und Feldern und mit der Nähe zu Frankfurt ist Dietzenbach ein erstklassiger Ort zum Leben.
Die städtische Infrastruktur ist mit vielen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sehr gut. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, besonders erwähnenswert sind hier die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten.
Dietzenbach hat eine schöne Altstadt mit historischen Häusern, diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten.
Der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt.
Umliegende Städte Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Dreieich und Rödermark erreicht man ebenfalls problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dietzenbach verfügt über zwei S-Bahnstationen und einen Busbahnhof.
Vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten hat Dietzenbach zu bieten, so gibt es neben zahlreichen Märkten, Festen und Museen auch viele Vereine, Organisationen, Künstler und auch eine Musikschule.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.dietzenbach.de/Sonstiges
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Rechtliche Angaben:
Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach - -Bus-Autobahn-Kindergarten-Grundschule580,00 EURKaltmieteBrückwiesenweg 363128 Dietzenbach
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in Dietzenbach, zentral zwischen der Stadtmitte und der schönen Altstadt.
Die zentrale Lage ermöglicht es, tägliche Einkäufe auch zu Fuß zu erledigen. Das Rathaus Center mit verschiedenen Einzelhändlern, Lokalitäten, Bäckerei und Apotheke liegt nur ca. 750 Meter und die S-Bahnstation ca. 1 km entfernt.
Dietzenbach ist eine Kreisstadt mit 34.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wäldern und Feldern und mit der Nähe zu Frankfurt ist Dietzenbach ein erstklassiger Ort zum Leben.
Die städtische Infrastruktur ist mit vielen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sehr gut. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, besonders erwähnenswert sind hier die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten.
Dietzenbach hat eine schöne Altstadt mit historischen Häusern, diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.
Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten.
Der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt.
Umliegende Städte Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Dreieich und Rödermark erreicht man ebenfalls problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dietzenbach verfügt über zwei S-Bahnstationen und einen Busbahnhof.
Vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten hat Dietzenbach zu bieten, so gibt es neben zahlreichen Märkten, Festen und Museen auch viele Vereine, Organisationen, Künstler und auch eine Musikschule.
Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.dietzenbach.de/
Christina Ücker Immobilien
FrauChristinaÜcker
Rhönstraße26
63110Rodgau
| Ausweiserstellung | ab dem 1.5.2014 |
| gültig bis | 17.09.2028 |
| Energieausweis Art | Verbrauch |
| Energieeffiziensklasse | D |
| Endenergieverbrauch kWh/(m²a) | 124,0 |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Befeuerung | Fernwärme |
