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VORANKÜNDIGUNG DHH

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    425.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63605 Langenselbold
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.CUER.176
    ObjektartHaus
    ObjekttypDoppelhaushälfte
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    PLZ63605
    OrtLangenselbold
    Preise und Kosten
    Kaufpreis425.000,00 EUR
    MaklerprovisionProvision für Käufer: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
    Flächen
    Wohnflächeca. 137,62 m²
    Nutzfläche143,99 m²
    Grundstück730,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer5,0
    KücheEinbauküche, offen
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungGas
    Gartennutzungja
    Unterkellertja
    Fahrradraumja
    Zustandsangaben
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar abnach Absprache

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt in ruhiger und zentraler Lage, unterhalb des Weinberges.
    Im direkten Umfeld sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants fußläufig zu erreichen.

    Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Gelnhausen und Hanau und ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit ca. 14.000 Einwohnern.

    Am Langenselbolder Dreieck laufen 2 Autobahnanschlüsse zusammen, die Ost/West-Verbindung A 66 (Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Fulda) und die Nord/Süd-Verbindung A 45 (Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet).
    Zum Frankfurter Flughafen braucht man ca. 40 Autominuten oder 40 Minuten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund.
    Auf der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda halten Nahverkehrs- und Eilzüge. Das Umland ist mit vielen Busverbindungen erschlossen.
    Der ca. 15 km entfernte Mainhafen in Hanau stellt die Verbindungen zu den Häfen des Rhein-Main-Donau-Gebietes her.

    Langenselbold wird von Wäldern, Feldern und Gewässern, dem Ruhl- und Kinzigsee, umgeben. Der Kinzigsee mit Sandstrand, Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern liegt ca. 2 km entfernt und lädt mit seinem ca. 23 ha großem Areal zu Aktivitäten wie baden, segeln, surfen und angeln ein.
    Das Feld erreicht man nach nur wenigen Gehminuten.
    Durch Langenselbold fließt die Gründau, welche dort auch in die Kinzig mündet.

    Die barocke Schlossanlage, mit beeindruckendem Schlosspark und dem Heimatmuseum im Nebengebäude, beherbergt die Stadtverwaltung, die Ballettschule, ein Jugendzentrum sowie ein Kongresszentrum.

    Für seine jungen Bürger hält Langenselbold zwei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule und eine Förderschule sowie insgesamt 16 Spiel- und Bolzplätze bereit.

    Ein vielfältiges Vereinsleben mit mehrere Sportstätten wie Sportplätze, Turnhallen, Tennisplätze etc. sowie ein beheiztes Freischwimmbad sorgen für ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
    Eine Besonderheit stellt der Flugplatz dar, ein beliebter Ausgangspunkt für Rundflüge über das Kinzigtal.
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    425.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63605 Langenselbold
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Das Haus liegt in ruhiger und zentraler Lage, unterhalb des Weinberges.
    Im direkten Umfeld sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Restaurants fußläufig zu erreichen.

    Langenselbold liegt im östlichen Rhein-Main-Gebiet, zwischen Gelnhausen und Hanau und ist eine Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit ca. 14.000 Einwohnern.

    Am Langenselbolder Dreieck laufen 2 Autobahnanschlüsse zusammen, die Ost/West-Verbindung A 66 (Mainz-Wiesbaden-Frankfurt-Fulda) und die Nord/Süd-Verbindung A 45 (Sauerlandlinie Aschaffenburg-Ruhrgebiet).
    Zum Frankfurter Flughafen braucht man ca. 40 Autominuten oder 40 Minuten mit dem Rhein-Main-Verkehrsverbund.
    Auf der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda halten Nahverkehrs- und Eilzüge. Das Umland ist mit vielen Busverbindungen erschlossen.
    Der ca. 15 km entfernte Mainhafen in Hanau stellt die Verbindungen zu den Häfen des Rhein-Main-Donau-Gebietes her.

    Langenselbold wird von Wäldern, Feldern und Gewässern, dem Ruhl- und Kinzigsee, umgeben. Der Kinzigsee mit Sandstrand, Liegewiese, Volleyball-, Badminton-, Fußball- und Boulefeldern liegt ca. 2 km entfernt und lädt mit seinem ca. 23 ha großem Areal zu Aktivitäten wie baden, segeln, surfen und angeln ein.
    Das Feld erreicht man nach nur wenigen Gehminuten.
    Durch Langenselbold fließt die Gründau, welche dort auch in die Kinzig mündet.

    Die barocke Schlossanlage, mit beeindruckendem Schlosspark und dem Heimatmuseum im Nebengebäude, beherbergt die Stadtverwaltung, die Ballettschule, ein Jugendzentrum sowie ein Kongresszentrum.

    Für seine jungen Bürger hält Langenselbold zwei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule und eine Förderschule sowie insgesamt 16 Spiel- und Bolzplätze bereit.

    Ein vielfältiges Vereinsleben mit mehrere Sportstätten wie Sportplätze, Turnhallen, Tennisplätze etc. sowie ein beheiztes Freischwimmbad sorgen für ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten.
    Eine Besonderheit stellt der Flugplatz dar, ein beliebter Ausgangspunkt für Rundflüge über das Kinzigtal.

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