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Für Pendler - Ein Zimmer-Appartement mit Einbauküche in Seligenstadt

  • Bilder und Videos

    • Küchenzeile

      Küchenzeile

    • Badezimmer mit Handtuchheizung

      Badezimmer mit Handtuchheizung

    • Waschbecken mit Spiegel und Licht

      Waschbecken mit Spiegel und Licht

    • Blick in die Wohnung

      Blick in die Wohnung

    • Wohn-Schlafraum

      Wohn-Schlafraum

    • Gepflegte Aussanlage

      Gepflegte Aussanlage

    • Aussenansicht

      Aussenansicht

    • Grundriss

      Grundriss

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    spacer Für Pendler - Ein Zimmer-Appartement mit Einbauküche in Seligenstadt
    spacer Für Pendler - Ein Zimmer-Appartement mit Einbauküche in Seligenstadt
    380,00 EUR
    Kaltmiete
    Wilhelm-Leuschner Straße 8
    63500 Seligenstadt
    Übersicht
    Objekt-Nr.CUER.367
    ObjektartWohnung
    ObjekttypEtagenwohnung
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandHessen
    RegionOffenbach
    PLZ63500
    OrtSeligenstadt
    Preise und Kosten
    Nettokaltmiete380,00 EUR
    Kaltmiete380,00 EUR
    Warmmiete480,00 EUR
    Nebenkosten100,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthaltenja
    Summe Miete Netto380,00 EUR
    Betriebskosten Netto100,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto480,00 EUR
    Kaution3 Monatmieten
    Miete pro m²11,88 EUR
    Flächen
    Wohnflächeca. 32,00 m²
    Nutzfläche5,00 m²
    Wohneinheiten12
    Ausstattung
    Zimmer1,0
    Badezimmer1
    KücheEinbauküche
    BefeuerungGas
    Gartennutzungja
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1971
    Zustandvollsaniert
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis04.08.2029
    Energieausweis ArtVerbrauch
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)181,9
    mit Warmwasserja
    PrimärenergieträgerGas
    BefeuerungGas
    Sonstiges
    verfügbar ab31.12.2021

    Objektbeschreibung

    Das Appartement ist ideal für ein zweites Zuhause, für Wochenendheimfahrer oder nutzen Sie es um in Ruhe zu arbeiten?

    In einer ruhigen und gepflegten Gegend von Seligenstadt befindet sich in einem zwölf Familienhaus das geschmackvolle Appartement mit Küche in der zweiten Etage.

    Aufwendig wurde im Februar 2015 das Appartement mit dunklen Fliesen, einer neuen Einbauküche und einen hochwertigen Duschbad saniert.

    Einfach etwas Besonderes*

    Ausstattung

    Ausstattung und Details:

    - 2015 komplett saniert

    - Böden sind dunkel gefliest

    - Wänden und Decken sind tapeziert & weiß gestrichen

    - Duschbad mit modernen und hellen Wandfliese

    - Handtuchheizung und Spiegelschrank

    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

    - Einbau-Küche mit Ofen/Herd/Kühlschrank/Umluft-Haube

    - Klimaanlagensnschluss

    - Küchen- und Badezimmerdetails sind im Mietpreis enthalten

    - Kellerraum, Trockenraum, Fahrradkeller

    - Hausmeisterservice

    - Kein Fenster/Abluft im Bad

    Lagebeschreibung

    Von der Wohnung aus ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum von Seligenstadt, das historische Städtchen mit modernem Flair direkt am Main. Es ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt, aber auch immer die zukünftige Weiterentwicklung im Auge behält. Seligenstadt am Main steht in dieser Umgebung als eine moderne, familienfreundliche und zukunftsorientierte Stadt. Sie verfügt über eine sehenswerte historische Altstadt, über verschiedene Wohngebiete für jeden Bedarf, und attraktive Gewerbeflächen.

    Die Altstadt besticht durch ihr Fachwerkambiente, viele kleine Ladengeschäfte und reichlich Gastronomie. Der direkte Zugang zum Mainufer verlockt zu langen Spaziergängen, ebenso wie der Rosengarten der Basilika, die in der Region sehr bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A3 könnte besser nicht sein. Sie erreichen sie bequem in 10 Minuten.

    Die angrenzenden Städte wie Offenbach, Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg erreichen Sie in 15- 35 Minuten mit dem Auto oder der Bahn. Für den Freizeitwert ist ebenfalls bestens gesorgt. Der Odenwald, Spessart und die angrenzende Rhön sind beliebte Ausflugsziele. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Badeseen. Ebenso, wie Sie vielfältigste Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung haben, bietet Seligenstadt auch reichlich Bildungsangebote. Von diversen Kindergärten, der Grundschule bis hin zu einem Gymnasium bietet Seligenstadt seinen kleinen Mitbürgern ein breites Angebot.

    Sonstiges

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    Rechtliche Angaben:
    Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
    Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
    Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
    Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
    Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    0,5 km
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    380,00 EUR
    Kaltmiete
    Wilhelm-Leuschner Straße 8
    63500 Seligenstadt

    Lagebeschreibung

    Von der Wohnung aus ist man in wenigen Gehminuten im Zentrum von Seligenstadt, das historische Städtchen mit modernem Flair direkt am Main. Es ist geprägt von einem reichen Kultur- und Vereinsleben, das altes Brauchtum und Traditionen pflegt, aber auch immer die zukünftige Weiterentwicklung im Auge behält. Seligenstadt am Main steht in dieser Umgebung als eine moderne, familienfreundliche und zukunftsorientierte Stadt. Sie verfügt über eine sehenswerte historische Altstadt, über verschiedene Wohngebiete für jeden Bedarf, und attraktive Gewerbeflächen.

    Die Altstadt besticht durch ihr Fachwerkambiente, viele kleine Ladengeschäfte und reichlich Gastronomie. Der direkte Zugang zum Mainufer verlockt zu langen Spaziergängen, ebenso wie der Rosengarten der Basilika, die in der Region sehr bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A3 könnte besser nicht sein. Sie erreichen sie bequem in 10 Minuten.

    Die angrenzenden Städte wie Offenbach, Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg erreichen Sie in 15- 35 Minuten mit dem Auto oder der Bahn. Für den Freizeitwert ist ebenfalls bestens gesorgt. Der Odenwald, Spessart und die angrenzende Rhön sind beliebte Ausflugsziele. Außerdem gibt es in der Umgebung viele Badeseen. Ebenso, wie Sie vielfältigste Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung haben, bietet Seligenstadt auch reichlich Bildungsangebote. Von diversen Kindergärten, der Grundschule bis hin zu einem Gymnasium bietet Seligenstadt seinen kleinen Mitbürgern ein breites Angebot.

Energieausweis
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis04.08.2029
Energieausweis ArtVerbrauch
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)181,9
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerGas
BefeuerungGas

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