(function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start': new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.src= '//www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f); })(window,document,'script','dataLayer','GTM-NHGWPJ9');Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
Alle Immobilien
Ob Grundstück, Haus, Gewerbeimmobilie oder Wohnungen - bei uns werden Sie fündig.

Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in Rodgau-Jügesheim

  • Bilder und Videos

    • Blick vom Garten zum Haus

      Blick vom Garten zum Haus

    • Blick zum Haus

      Blick zum Haus

    • Straßenansicht

      Straßenansicht

    • Haus

      Haus

    • Seitenansicht

      Seitenansicht

    • Blick in den Hof

      Blick in den Hof

     neu
    CB715F4C-F7D9-43BD-A254-BB5B9600FA12 Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    BE3EACAA-8E64-45B2-84B1-55CF0CBA5BF3 Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    D10DEF91-7CA8-4F9F-8447-144672112E0B Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    ECE0356E-4C90-4C1B-9B67-D661B986CB32 Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    CF658DCB-9FF4-4079-B212-13CADF3E772F Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    92F633FB-B4B5-4687-BBF7-359AEC427DF2 Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    spacer Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    spacer Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    spacer Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    spacer Baugrundstück mit sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus in
    595.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63110 Rodgau
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.CUER.357
    ObjektartGrundstück
    ObjekttypWohngrundstück
    VermarktungKauf
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandHessen
    RegionOffenbach
    PLZ63110
    OrtRodgau
    Ortsteil IJügesheim
    Preise und Kosten
    Kaufpreis595.000,00 EUR
    MaklerprovisionProvision für Käufer: 3 % zuzgl. ges. MwSt.
    Flächen
    Wohnflächeca. 82,49 m²
    Nutzfläche47,00 m²
    Grundstück787,00 m²
    Ausstattung
    Zimmer5,0
    Badezimmer1
    Gäste-WC1
    Gäste WCja
    HeizungsartZentralheizung
    BefeuerungÖl
    Stellplatzart(en)Außenstellplatz
    Kabel / Sat-TVja
    Wasch/Trockenraumja
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1938
    ZustandCOM_SESIMMOTOOL_ZUSTAND_ART_SANIERUNGSBEDUERFTIG
    Bebaubar nach§34 Nachbarschaft
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis13.11.2028
    Energieausweis ArtBedarf
    EnergieeffiziensklasseH
    Endenergiebedarf kWh/(m²a)463.6
    mit Warmwasserja
    PrimärenergieträgerÖl
    BefeuerungÖl
    Sonstiges
    verfügbar abSofort

    Objektbeschreibung

    Dieses Angebot ist ideal für handwerklich begabte oder Menschen, die neu Bauen möchten.

    Auf dem Grundstück (ca. 787 m2) steht aktuell ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1938 mit 5 Zimmern (Wohnfläche ca. 82,49 m2). Dieses Haus muss entweder komplett saniert oder abgerissen werden.

    Eine neue Bebauung des Grundstücks ist nach § 34 möglich. Nach Abriss bieten sich verschiedene Baumöglichkeiten: Beispielsweise können auf dem Grundstück ein 1-7 Familienhaus oder 2 Doppelhaushälften neu errichtet werden. Im Garten kann zudem ein zweites Haus gebaut werden.

    Zum Objekt gehört außerdem ein Außenstellplatz für 2-3 Pkws.

    Ausstattung

    Renovierungsbedürftig / Abriss Einfamilienhaus mit Baugrundstück nach § 34

    Baujahr: 1938

    Grundstücksfläche: ca. 787 m²

    Wohnfläche: ca. 82,49 m²

    Nutzfläche: ca. 47 m² + Schuppen/Nebengebäude

    Zimmer: 5

    Außenstellplatz: 2-3

    Heizungsanlage: ÖL Zentralheizung 1983

    Stromanlage: Sehr alt

    Fenster: Doppelverglaste Alu-Fenster

    TV: Kabel

    Hoftor: Eisentor

    Haus Fassade: Vorderansicht Gedämmt. Seiten/Hinten mit Eternitplatten.

    Besonderheiten: 1 bis 7 Familienhaus möglich oder Doppelhaushälften

    Energieausweis
    Art: Energiebedarfsausweis
    Gültig bis 13.11.2028
    Endenergieverbrauch 463,6 kWh/(m²*a)
    Primärenergieverbrauch 512,8 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt.1938 EA
    Energieklasse H
    Anlagentechnik 1983
    Wesentlicher Energieträger Öl

    Lagebeschreibung

    Die Haus/Grundstück liegt in Rodgau, im Stadtteil Jügesheim, südöstlich von Frankfurt im Rhein-Man-Gebiet. Die Einwohnerzahl von Jügesheim liegt bei etwa 12.000 Einwohnern und ist der zweitgrößte Stadtteil von Rodgau.
    Jügesheim hat eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe.

    Umliegende Städte und Gemeinden wie beispielsweise Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg sind gut per Bahn, Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute), sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

    Die Stadt Rodgau hat vieles für das kulturelle Herz und reichlich Bildungsangebote. Weitere Hinweise finden Sie unter: http://www.rodgau.de.

    Sonstiges

    Eine besondere Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns bequem über die Immobilienportale oder unsere Webseite.

    Unser ausführliches Exposé fordern Sie über die Immobilienportale oder unsere Webseite an.

    Zusätzliche INFO!!!
    Derzeit achten wir aufgrund der Covid-19-Pandemie auf das Einhalten des Mindestabstands und das Tragen einer Schutzmaske bei den Besichtigungen. Besichtigungen finden max. mit 2 Interessenten statt.

    Bitte beachten Sie, dass die von uns erhaltenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

    Christina Ücker IMMOBILIEN ist nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität des Vertragspartners vor einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Relevante Daten Ihres Personalausweises werden daher festgehalten. Unterlagen werden nach 5 Jahren vernichtet.

    Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir wert-schätzen professionell, kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem bundesweiten Netzwerk führen wir Verkäufer und Interessenten optimal zusammen.

    Rechtliche Angaben:
    Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
    Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
    Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
    Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
    Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    595.000,00 EUR
    Kaufpreis
    63110 Rodgau
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Haus/Grundstück liegt in Rodgau, im Stadtteil Jügesheim, südöstlich von Frankfurt im Rhein-Man-Gebiet. Die Einwohnerzahl von Jügesheim liegt bei etwa 12.000 Einwohnern und ist der zweitgrößte Stadtteil von Rodgau.
    Jügesheim hat eine sehr gute Infrastruktur mit allem, was das tägliche Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Post, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe.

    Umliegende Städte und Gemeinden wie beispielsweise Seligenstadt, Dreieich, Hanau, Rödermark, Dietzenbach, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg sind gut per Bahn, Bus, S-Bahn Rhein-Main (bis nach Wiesbaden) und im Straßenverkehr über die B45 und A3 zu erreichen. Auch die Rad- und Wanderwege (z.B. Apfelweinroute), sowie Naherholungsgebiete und Waldfreizeitanlagen, sind sehr gut ausgebaut und laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

    Die Stadt Rodgau hat vieles für das kulturelle Herz und reichlich Bildungsangebote. Weitere Hinweise finden Sie unter: http://www.rodgau.de.

Energieausweis
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis13.11.2028
Energieausweis ArtBedarf
EnergieeffiziensklasseH
Endenergiebedarf kWh/(m²a)463.6
mit Warmwasserja
PrimärenergieträgerÖl
BefeuerungÖl

Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!schicken.
Sicherheitscode

An:
Von:
Sicherheitscode
Interessiert?
Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

Wir respektieren Ihre Privatsphäre!

Unsere Webseite verwendet Google Maps um Kartenmaterial einzubinden um Ihnen den Standort der Immobilien zu präsentieren. Bitte beachten Sie, dass bei Verbindungen zu den Google Servern persönlichen Daten durch Dritte erfasst und gesammelt werden können. Um die Google Maps Karten sehen zu können, stimmen Sie bitte zu, dass diese vom Google-Server geladen werden dürfen. Weitere Informationen finden Sie bei Google und in unserer Datenschutzerklärung.

Wir benutzen Cookies
Diese Seite verwendet Cookies & Google Analytics. Durch Klick auf "OK" geben Sie Ihre Zustimmung zur Verwendung von Cookies, zur entsprechenden Datenübertragung an Dritte (auch in die USA) und zur Datenschutzerklärung laut neuer EU DSGVO. Impressum