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3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach Steinberg

  • Bilder und Videos

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    • Wohnzimmer Visualisierung

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    • Schlafzimmer Visualisierung

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    • Büro Visualisierung

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    • Büro

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    • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

      Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche

    • Grundriss

      Grundriss

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    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    spacer 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Dietzenbach
    700,00 EUR
    Kaltmiete
    63128 Dietzenbach
    Angebotsadresse
    Übersicht
    Objekt-Nr.CUER.272
    ObjektartWohnung
    ObjekttypDachgeschoss
    Etage2.OG
    VermarktungMiete/Pacht
    NutzungWohnen
    LandDeutschland
    BundeslandHessen
    RegionOffenbach
    PLZ63128
    OrtDietzenbach
    Preise und Kosten
    Kaltmiete700,00 EUR
    Warmmiete920,00 EUR
    Nebenkosten190,00 EUR
    Heizkosten in der Warmmiete enthaltenja
    Betriebskosten Netto190,00 EUR
    Gesamtbelastung Brutto920,00 EUR
    Kaution3 Monatskaltmieten
    Miete pro m²9,45 EUR
    Kaution2.100,00 EUR
    Außenstellplätze1
    Außenstellplatz Miete30,00 EUR
    Flächen
    Wohnflächeca. 74,10 m²
    Nutzfläche5,00 m²
    Stellplätze1
    Ausstattung
    Zimmer3,0
    Badezimmer1
    BefeuerungFernwärme
    Wasch/Trockenraumja
    Unterkellertja
    Zustandsangaben
    Baujahr1985
    Zustandnach Vereinbahrung
    Verkaufstatusoffen
    Energieverbrauch
    Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
    gültig bis21.09.2024
    Energieausweis ArtVerbrauch
    EnergieeffiziensklasseC
    Endenergieverbrauch kWh/(m²a)124,3
    PrimärenergieträgerFernwärme
    BefeuerungFernwärme
    Sonstiges
    verfügbar ab01.02.2021
    max. Personenzahl3

    Objektbeschreibung

    Die schöne 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Dietzenbach – Steinberg.

    Über das Treppenhaus gelangt man in das zweite Obergeschoss. Die Wohnungstür passiert, befindet man sich im schönen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Loggia.
    Im hinteren Bereich links befindet sich die offene und geräumige Küche mit schönem Essbereich.

    Gegenüber der Wohnungstür liegt das Badezimmer, welches mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet ist.
    Neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer und daran angrenzend liegt ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

    Die Wohnung ist lichtdurchflutet und versprüht durch die gemütlichen holzverkleideten Dachschrägen besonderen Charme.

    Zur Wohnung gehören ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie eine Kellerbox.
    Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für die Waschmaschine befindet sich im Untergeschoss.

    Ausstattung

    3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung 2. OG in einem Mehrfamilienhaus

    - Baujahr: ca. 1985

    - Wohnfläche: ca. 74,10 m²

    - Stellplatz: 1 (30,- €)

    - Zimmer: 3

    - Loggia

    - Badezimmer: 1 mit Badewanne und separater Dusche

    - offene Küche

    - Bodenbelege: Fliesen

    - Kellerbox

    - Wasch-/Trockenraum

    Nebenkosten: Für eine Person ca. 190,- € und für zwei Personen ca. 200,- € pro Monat.

    Energieausweis
    Art: Energieverbrauchsausweis
    Gültig bis 21.09.2024
    Endenergieverbrauch 95,60 kWh/(m²*a)
    Primärenergieverbrauch 124,30 kWh/(m²*a)
    Baujahr lt. EA 1985
    Energieklasse C
    Anlagentechnik 1985
    Wesentlicher Energieträger Fernwärme

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer Kreisstadt im Landkreis Offenbach.
    Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, tägliche Einkäufe auch zu Fuß zu erledigen, der EDEKA liegt nur ca. 600 Meter entfernt. Im direkten Umkreis gibt es verschiedene Lokalitäten, Bäckereien und Einzelhändler.
    Die S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

    Dietzenbach ist eine Kreisstadt mit 34.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wäldern und Feldern und mit der Nähe zu Frankfurt ist Dietzenbach ein erstklassiger Ort zum Leben.

    Die städtische Infrastruktur ist mit vielen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sehr gut. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, besonders erwähnenswert sind hier die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten.

    Dietzenbach hat eine schöne Altstadt mit historischen Häusern, diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.

    Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten.
    Der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt.

    Umliegende Städte Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Dreieich und Rödermark erreicht man ebenfalls problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dietzenbach verfügt über zwei S-Bahnstationen und einen Busbahnhof.

    Vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten hat Dietzenbach zu bieten, so gibt es neben zahlreichen Märkten, Festen und Museen auch viele Vereine, Organisationen, Künstler und auch eine Musikschule.

    Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.dietzenbach.de/

    Sonstiges

    Eine besondere Immobilie! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Kontaktieren Sie uns bequem über die Immobilienportale oder unsere Webseite.

    Bilder sagen mehr als Worte!
    Erleben Sie die Immobilie in der 360° Panoramatour.
    Der Tour-Zugang ist hier:
    https://tour.ogulo.com/mst2
    Nach Eingabe Ihrer Daten, schalten wir Sie frei und mit Ihrem Passwort sehen Sie sich virtuell um, so oft Sie möchten.

    Zusätzliche INFO !!!
    Derzeit achten wir aufgrund der Covid-19-Pandemie auf das Einhalten des Mindestabstands und das Tragen einer Schutzmaske bei den Besichtigungen. Besichtigungen finden max. nur mit 2 Interessenten statt.

    Bitte beachten Sie, dass die von uns erhaltenen Objektinformationen vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt unseren Kunden, die Angaben auf Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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    Kennen Sie den Marktwert Ihrer Immobilie? Wir wert-schätzen professionell, kostenfrei und unverbindlich. Mit unserem bundesweiten Netzwerk führen wir Vermieter und Interessenten optimal zusammen.

    Rechtliche Angaben:
    Christina Ücker IMMOBILIEN, Rhönstraße 26, 63110 Rodgau
    Gesetzliche Vertreterin Christina Ücker
    Aufsichtsbehörde Kreis Offenbach,
    Fachdienst Öffentliche Sicherheit und Ordnung,
    Werner-Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
  • -
    Bus
    -
    Autobahn
    -
    Kindergarten
    -
    Grundschule
    700,00 EUR
    Kaltmiete
    63128 Dietzenbach
    Angebotsadresse

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in Dietzenbach, einer Kreisstadt im Landkreis Offenbach.
    Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es, tägliche Einkäufe auch zu Fuß zu erledigen, der EDEKA liegt nur ca. 600 Meter entfernt. Im direkten Umkreis gibt es verschiedene Lokalitäten, Bäckereien und Einzelhändler.
    Die S-Bahnstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

    Dietzenbach ist eine Kreisstadt mit 34.000 Einwohnern und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Umgeben von Wäldern und Feldern und mit der Nähe zu Frankfurt ist Dietzenbach ein erstklassiger Ort zum Leben.

    Die städtische Infrastruktur ist mit vielen Lokalitäten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sehr gut. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden, besonders erwähnenswert sind hier die Montessori- und Waldorfschulen mit ihren Kindergärten.

    Dietzenbach hat eine schöne Altstadt mit historischen Häusern, diese bildet einen reizvollen Kontrast zu den neuen und modernen Gebäuden.

    Durch verschiedene Kreisstraßen ist Dietzenbach an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen und man erreicht die Autobahnen A661, A5 und A3 in nur wenigen Fahrminuten.
    Der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt sind ca. 15 km mit dem Auto entfernt.

    Umliegende Städte Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Dreieich und Rödermark erreicht man ebenfalls problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Dietzenbach verfügt über zwei S-Bahnstationen und einen Busbahnhof.

    Vielfältige kulturelle und sportliche Möglichkeiten hat Dietzenbach zu bieten, so gibt es neben zahlreichen Märkten, Festen und Museen auch viele Vereine, Organisationen, Künstler und auch eine Musikschule.

    Weitere Informationen finden Sie unter: https://www.dietzenbach.de/

Energieausweis
Ausweiserstellungab dem 1.5.2014
gültig bis21.09.2024
Energieausweis ArtVerbrauch
EnergieeffiziensklasseC
Endenergieverbrauch kWh/(m²a)124,3
PrimärenergieträgerFernwärme
BefeuerungFernwärme

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